Liman ve Demiryolu İnşaatlarında KDV İstisnasının Uygulama Esasları
Liman, hava meydanı ve bunlara bağlantı sağlayan demiryolu hatlarının inşası, yenilenmesi ve genişletilmesinde KDV istisnası tek safhada uygulanacak.
Valentra Analiz
- Kimleri ilgilendiriyor?
Liman, hava meydanı ve demiryolu inşa veya yenileme işlerini yürüten mükellefler, kiracılar, işletme hakkı sahipleri ve taahhüt üstlenen yükleniciler.
- Ne değişti?
Liman, hava meydanı ve bağlantı demiryollarının inşası/yenilenmesinde mal ve taahhüt alımlarında tek safhalı KDV istisnası işletilmektedir.
- İşletmeye etkisi
Büyük altyapı projelerinde doğrudan faturada KDV istisnası sağlanması finansman yükünü hafifletir ve KDV iade süreçlerine gerek kalmadan nakit akışını iyileştirir.
- Ne yapılmalı?
- Mal veya inşaat taahhüt hizmeti bizzat yapılıyorsa alımlarda KDV istisnası uygulayın.
- İşi yüklenici yapıyorsa düzenlenecek faturada KDV hesaplamayın; yüklenicinin alt alımlarında ise KDV'yi genel esaslara göre ödeyin.
- Alınan mal ve hizmetlerin doğrudan liman, hava meydanı veya demiryolu hattı projesine tahsis edildiğini kontrol edin.
Uygulama örneği
Örneğin hava meydanı işleticisi firma, pist genişletme inşaatını 50.000.000 TL bedelle yükleniciye devretmiştir:
- Yüklenici firma, işleticiye düzenlediği faturada KDV hesaplamaz ve KDV Kanunu kapsamındaki istisna şerhini düşer.
- Yüklenici firmanın inşaat için satın aldığı çimento, demir ve iş makinesi kiralama faturalarında ise genel oranda KDV ödenir.
Rakamlar örnek amaçlı ve varsayımsaldır; oran ve kurallar habere konu düzenlemeden alınmıştır.
Limanlara bağlantı sağlayan demiryolu hatları ile liman ve hava meydanlarının inşası, yenilenmesi ve genişletilmesine ilişkin işlemlerde Katma Değer Vergisi istisnasının uygulanma kapsamı ve usulleri belirlendi. Düzenleme uyarınca söz konusu istisna tek safhada uygulanacak olup, inşa, yenileme ve genişletme işlerini dışarıdan mal ve inşaat taahhüt hizmeti alımı suretiyle kendi imkânlarıyla bizzat yürüten ya da kısmen veya tamamen yüklenicilere devreden mükellefler ile genel bütçeli idareler istisnadan yararlanabilecek.
Mükellef veya genel bütçeli idarenin işi bizzat yürütmesi durumunda, projeyle doğrudan ilgili mal ve inşaat taahhüt hizmeti alımlarında KDV hesaplanmayacak. Buna karşın, bu malları teslim eden ve inşaat taahhüt hizmetini ifa eden tarafların kendi mal ve hizmet alımları genel hükümler çerçevesinde KDV'ye tabi olmaya devam edecek.
İşin bir yükleniciye devredildiği durumlarda ise ana mekanizma yüklenici faturası üzerinden işletilecek. Yüklenicilerin işi yaptıran mükellefe veya idareye düzenleyecekleri hakediş ve teslim faturalarında KDV hesaplanmayacak; buna karşın yüklenicilerin proje kapsamında piyasadan yapacakları mal ve hizmet alımlarında genel hükümler uyarınca KDV uygulanacaktır.
İstisna uygulamasında, inşa, yenileme veya genişletme faaliyetini yürüten tarafın mülkiyet durumu belirleyici olmayacak. İşi yapanın kiracı, işletme hakkı sahibi ya da doğrudan malik olup olmadığına bakılmaksızın istisna tatbik edilecek. Bu çerçevede, liman veya hava meydanlarındaki alan ve tesisleri işletici kuruluşlardan kiralayarak anılan yatırımları gerçekleştiren mükellefler de KDV istisnasından faydalanabilecek.
Uygulamanın geçerlilik şartı olarak, temin edilen mal ve inşaat taahhüt hizmetlerinin doğrudan limanlara bağlantı sağlayan demiryolu hatları ile liman ve hava meydanlarının inşası, yenilenmesi ve genişletilmesi faaliyetlerine tahsis edilmiş olması zorunlu tutuluyor.
Haberin kaynağı
MuhasebeTR
Haberin tamamını MuhasebeTR sitesinde okuyun →- Valentra'da yayım
- 16 Ekim 2026, 10:17
Bu metin, MuhasebeTR tarafından yayımlanan haberden Valentra tarafından hazırlanmış bir özettir. Haberin tamamı ve ayrıntılar için kaynağına başvurun.