Almanya'da Bau-Turbo'nun ilk bilançosu açıklandı

Almanya İnşaat Bakanlığı, Bakan Verena Hubertz (SPD) yönetiminde uygulanan 'Bau-Turbo' düzenlemesinin ilk altı aylık bilançosunu açıkladı. Bilançoya göre Ocak-Haziran döneminde 393 belediyede toplam 7.892 konutluk projeye Bau-Turbo prosedürüyle onay verildi. Belediyelerin onayı nihai yapı izni değil; kaynağa göre hangi konutların izin aldığı, hangilerinde inşaatın başladığı ya da kaç konutun tamamlandığı bilançoda yer almıyor.

Bau-Turbo, 30 Ekim 2025'te yürürlüğe girdi. Düzenleme, belirli koşullarda belediyelerin konut projelerinde mevcut imar kurallarından sapmasına izin veriyor ve yeni ya da değiştirilen imar planları için uzun süren prosedürleri ortadan kaldırabiliyor. Hükümet bu konuda somut bir hedef açıklamadı. Önceki hükümet döneminde (SPD-Yeşiller-FDP) Bakan Klara Geywitz yılda 400 bin konut hedefi vermişti; ancak üç yıllık görev süresinin her yılında yapılan konut sayısı 300 binin altında kaldı. İstatistik kurumuna göre 2025'te 206.600 konut tamamlandı; ifo tahminine göre 2026'da 185.000 konut tamamlanacak. Bild, bu rakamların önceden onaylanmış projelere dayandığını ve düşük sayıların önceki hükümete ait olduğunu aktardı.

Bilanço eksik bulundu: katılım gönüllüydü ve yalnızca 393 belediye verisi yer aldı. Katılan belediyelerin yüzde 72'sinde Bau-Turbo başvurularının görüşüldüğü belirtildi, ancak ülke genelindeki durum açıklanmadı. Ayrıca 7.892 konutun ne kadarının yalnızca Bau-Turbo sayesinde var olduğu ve ne kadar zaman kazanıldığı da bilinmiyor. Bakan Hubertz basın toplantısında Bau-Turbo'yu savundu; uygulama olmasa bu konutların bu kadar hızlı gelemeyeceğini söyledi ve 'Yön doğru, daha fazlası gelecek' dedi. Haus & Grund Başkanı Kai Warnecke ise Bild'e yaptığı açıklamada uygulamanın 'memurlar için memurların aracı' olduğunu ve gerçekten konut yapmak isteyenlere yönelik olmadığını söyledi. Warnecke, bakanlığın kiralık konut ve konut mülkiyeti için somut önlemler alması gerektiğini belirtti.