Yargıtay, kira tespit davasında yargılama giderlerine ilişkin karar verdi
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kiracının yeni kira dönemi başlamadan tahliye etmesi nedeniyle konusuz kalan kira tespit davasında giderlerin kiraya verene ait olacağına hükmetti.
Neden önemli?
Karar, kira tespit davalarında yargılama giderlerinin kime ait olacağına ilişkin bölge adliye mahkemeleri arasındaki uygulama farkını gidermeyi amaçlıyor. Kiracı ve ev sahibi için dava masraflarının sorumluluğunu netleştiriyor.
Kira tespit davalarında, dava sürerken kiracının taşınmazı tahliye etmesi halinde yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin kimin tarafından karşılanacağı konusunda bölge adliye mahkemeleri arasında farklı kararlar verilmişti. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Daireleri Başkanlar Kurulu, uygulamadaki uyuşmazlığı gidermek için Yargıtay'dan görüş istedi.
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kiracının yeni kira dönemi başlamadan sözleşmeyi sona erdirerek taşınmazı tahliye etmesi halinde davanın açılmasına sebep olmadığına hükmetti. Kararda, kira bedelinin tespiti davasının her zaman açılabileceği, ancak yeni kira döneminden en az 30 gün önce açılması halinde belirlenen bedelin yeni dönemin başlangıcından itibaren kiracıyı bağlayabileceği belirtildi.
Daire, kiracının kanunun tanıdığı hakkı kullanarak evden ayrılmasının yargılama giderlerinden sorumlu tutulmasına gerekçe yapılamayacağını kaydetti. Buna göre dava konusuz kalırsa yargılama giderlerinin kiraya veren üzerinde bırakılması gerektiği belirtildi. Kararın benzer uyuşmazlıklarda uygulamaya açıklık getirmesi bekleniyor.
Haberin kaynağı
Ekonomim
Haberin tamamını Ekonomim sitesinde okuyun →- Valentra'da yayım
- 28 Ekim 2026, 11:27
Bu metin, Ekonomim tarafından yayımlanan haberden Valentra tarafından hazırlanmış bir özettir. Haberin tamamı ve ayrıntılar için kaynağına başvurun.
İlgili haberler
- Milli Sahil Güvenlik Gemisi'nin üretimine gelecek yıl başlanması planlanıyor 28 Ekim 2026, 11:52
- İstanbul'un 12 ilçesinde 8 saat sürecek elektrik kesintisi yapılacak 28 Ekim 2026, 11:52
- Adana'da kaputuna çıktığı aracı sürücüyü itip kaçıran şüpheli tutuklandı 28 Ekim 2026, 11:52
- Bolu Dağı Tüneli'nde TIR'a çarpan otomobilin sürücüsü kurtarıldı 28 Ekim 2026, 11:52