İkinci el ticari gayrimenkul satışları 9 ayda yüzde 8,6 geriledi

TÜİK verilerine göre 2026 yılının ocak-eylül döneminde Türkiye genelinde toplam iş yeri satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,1 azalarak 142 bin 798 adetten 135 bin 543 adede geriledi. Ekonomik yavaşlama, artan işletme maliyetleri ve iş yeri kapanmaları ticari gayrimenkul piyasasını daralttı.

Aynı dönemde ikinci el iş yeri satışları yüzde 8,6 azalarak 94 bin 911 adede düştü; eylül ayındaki tekil düşüş yüzde 10,5 oldu. Sektör temsilcileri, ikinci eldeki gerilemenin arkasında artan kiralama maliyetleri, tadilat ve devir masrafları ile düşen tüketici talebinin bulunduğunu belirtti. İlk el iş yeri satışları ise yüzde 4,2 artışla 40 bin 632 adede yükseldi ve ilk el satışların toplam içindeki payı yüzde 30 ile son beş yılın zirvesine çıktı.

İpotekli iş yeri satışları 9 ayda yüzde 61,8 artışla 6 bin 35 adede ulaştı. Yabancılara iş yeri satışları ise 2026 ocak-eylül döneminde 991 adet ile 2022'nin aynı dönemindeki 3 bin 14 adetin altında kaldı; yabancıların toplam satıştaki payı yüzde 0,73 oldu.